大连楼市今年的小阳春果然是不及预期,都到这个时间点了,大连楼市的主城区房价依旧是没有什么变化。
大家看1月到3月,大连楼市的房价对比,在这几个月里面,大连楼市只有一个远郊区,旅顺区的房价从原来的7600元涨到了7700元,涨了100元。这对于旅顺区的房价来说,也算是不容易了。彭叔记得在2019年的时候,旅顺的房价就是这个价格,几年过去了,房价都没有什么变化。
现在大连房价最高的地方,依旧是高新园区,平均房价达到了2.4万一平,高新园区的房价应该是大连楼市这几年来,唯一一个房价明显上涨的区域。去年小阳春之前,高新园区的房价还是2万一平,小阳春一过,均价就成了2.4万,一平涨了4000元。高新园区房价上涨,当时甚至还把主城区的房价给拉动了。
只可惜下半年的时候,大连楼市降温,潮水褪去,主城区的房价开始出现下跌,基本上已经跌回了小阳春之前的房价。只有高新园区,房价还是横盘在元一平。
彭叔认为高新园区如果在这个小阳春里面,房价没有继续上涨的话,那么在接下来的淡季里面,高新园区的房价将会出现回调。
大家可以看虽然大连房价没有出现明显下跌,但大连的库存二手房数量却增加了很多,这已经是一个征兆了。
大连房价目前是一个高位,购房者还是要当心一点,免得高位接盘。