首页房产资讯刚需必看!重庆套内1万以内的房子还有这些……刚需必看!重庆套内1万以内的房子还有这些……

刚需必看!重庆套内1万以内的房子还有这些……


礼嘉房价好多一个平方_礼嘉房价_礼嘉房子多少一平米

根据官方公布的数据,去年重庆主城商品住宅成交建面均价达到了9291元/平米。假设按平均得房率80%计算,去年主城的套内均价达到了元/平米。

这只是官方公布的数据。

我相信对于大多数人而言,真实感受到的房价应该远远超过这个数。

由轨道环线和五大商圈构成的核心区的新房价格已经直奔2万;

像北区的照母山、悦来、中央公园、礼嘉这四大板块的高层房价,也都早已站在了套内以上;

而像大学城、蔡家、茶园、巴滨路、龙洲湾这些相对偏远一些的板块,如今的房价也都已经跨过了万元大关。

面对过去两年快速上涨的重庆房价,很多刚需客户都只能望房兴叹,盼望哪天房价会降下来。

但在当今中国,“等房价降了我们就分手”无疑被视为最忠贞不渝的誓言。其忠贞程度,仅次于“等国足进世界杯我们就离婚”。

不管是楼市数据还是土地数据都告诉我们,未来几年重庆房地产市场会以稳为主,指望新房房价出现较为明显的下跌,是不太现实的。

所以,与其抱着不切实际的幻想等房价降,不如立足当下,在市场上找到在自己力所能及的范围之内能够买得到的房子。

那么,现在重庆主城还有套内单价在1万以内的房子吗?

答案是肯定的!

今天,我们就来盘点一下,目前的重庆市场上套内价1万以内的楼盘有哪些。

2019年1月重庆主城套内单价1万以内的楼盘

礼嘉房价_礼嘉房价好多一个平方_礼嘉房子多少一平米

(九龙坡区未包含西彭;北碚区仅包含蔡家,但由于蔡家无套内1万以内的楼盘,因此无北碚数据)

从这张表中可以看出:

渝中区和南岸区已不存在套内单价1万的楼盘;而江北区和渝北区也仅在偏远的唐家沱和龙兴各有一个楼盘存在;

九龙坡的楼盘仅存在于中梁山以西的白市驿、陶家、含谷等非主流板块;而沙坪坝区的楼盘则全部存在于西永板块。

巴南区的万元以下楼盘是最多的。

相比而言,与主城核心区关系最紧密的西永、李家沱、巴滨路、龙洲湾、钓鱼嘴等板块内的万元以下楼盘,无疑是性价比最高的(表中标黄部分)。

以下是这些万元以下楼盘的最新销售动态。想买低价房的刚需客户可以了解具体的户型和总价之后,再有的放矢地去售房部实地看房。

江北区

华融现代城

10#、11#楼在售,面积区间为套内45-78㎡,套内9100-元/平,约400套房源。

渝北区

金瓯理工国际

高层4、5号楼剩少量房源在售,建面75-128平米户型,建面均价约8155元/平。预计后期将加推商业,加推详情待定。

九龙坡区

弘阳时光澜庭

在售高层11、12#,建面约87-109平,套内约7200元/平起售,3梯8户,预计2020年年底交房。

春风十里

7022元/平方米起。容积率2。毛坯交付。绿化率30%。春风十里项目为小高层,高层。春风十里共580户。在售户型有:87.49平-117.37平2居-3居。

和威山千院

小高层3#在售,主推户型建面60㎡,132㎡,127㎡,107㎡,92㎡,86㎡,建面均价7400元/㎡,一梯四户,预计2019年年底交房。

小高层6#一楼、二楼在售,建面107㎡,一楼特价建面6999元/㎡,二楼特价建面6888元/㎡。

小高层4#,1梯4户,建面107㎡(套内90㎡),建面92㎡(套内78㎡),建面均价7400元/㎡。

旭城公园府邸

目前剩余少量洋房房源,建面90-118㎡,建面均价7500-8000元/平米。

沙坪坝区

远洋朗基枫桦四季

已于1月19日首推高层房源,预计2021年1月5日交房,建面约为8200-9000元/㎡,套内面积约为76-100㎡,现所剩房源不多。

书香溪墅

在售高层房源,套内面积73-79㎡,价格约9000-元/㎡。

龙湖·西宸原著

目前在售小洋楼,套内约86-116㎡长院小洋楼,价格8999元/㎡起!持续争藏!龙湖·西宸原著位于重庆主城区·沙坪坝西部新城,享大学城和西永商务区双区大规划及成熟配套。

巴南区

华南城·巴南华府

推出8号楼房源,建面70-86㎡户型,建面均价8000元/㎡;项目目前还在售小高层18#,建面87-127㎡户型,建面均价8000元/㎡。

新城金樾府

目前在售建面约89-111㎡公园高层持续销售中,建面均价8000元/㎡。建面约105-142㎡府院洋房,建面均价9300元/㎡。

阳光城·新希望·翡丽锦悦

目前在售洋房5#,6#,7#,8#,建面123-132㎡,价格约9200元/㎡。在售高层11#楼,建面约89-118平,建面约8400元/㎡。

云山晓

2019年1月26日加推建面约105㎡【城园洋房】9#,建面约126㎡【城园洋房】8#持续在售,建面7900元/㎡起,建面均价约8500-8600元/㎡。

鲁能南渝星城

在售高层三期1#,建面89-128㎡,建面约7880-8160元/㎡,2梯4户板式高层。预计后期将加推三期2#,建面106-109㎡,2梯2户,总层高16层。

荣安明月江南

在售高层2号楼,建面87-102平米,建面价格8200-9200元/平米;另在售洋房4#5#,建面约97、115平米,建面价格约9000-元/平米。

中建瑜和城

在售高层二期11号楼,建面面积74-120㎡,均价约8500元/㎡,小高层三期4号楼,建面面积88-122㎡,均价约8800元/㎡。另在售观景别墅,建面144-158㎡,均价约元/㎡。

碧桂园渝南首府

三期-轻轨站前无界都会大宅,建面7990元/㎡起买建面约96-134㎡(套内约79-110㎡)宽悦三房/阔境四房销售中。

华润置地澜山望

二期高层“C位”12幢收官加推中,建面约101—113㎡山水高层方正通透,建面单价8500元/平。加推洋房建面130平户型,建面均价元/平。

荣盛锦绣南山

预计2020年5月底洋房5号楼接房。8300元/平方米。2019年1月23日是开盘高层4#。主力户型为65平-144平2居-4居。

申烨太阳城三期

在售33、40号楼少量房源,套内约86㎡,建面均价约9100-9200元/㎡,套内约105㎡,建面均价8500元/㎡左右。

大渡口区

融创春晖十里

2018年12月加推3号地块。8000元/平方米。融创春晖十里位于:春晖路南。融创春晖十里项目为低层、小高层、高层、超高层。绿化率35%。

总结

以上这21个楼盘,就是我们梳理出来的,目前主城还有套内单价在1万元以内的房源在售的楼盘。